4 Rue de Bretagne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue de Bretagne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 675 mètres
- - Collège Jean Monnet à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 675 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 240 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bretagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 Rue de Bretagne se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bretagne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bretagne se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Épernay et 16.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
