8 Rue de Bretagne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 326 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bretagne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°3 et de 2.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue de Bretagne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Banane à 128 mètres
- Épernay à 1314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 675 mètres
- Collège Terres Rouges à 756 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 675 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 230 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 8 Rue de Bretagne se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bretagne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bretagne se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Épernay et -3.35 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Favret, 51200 Épernay(2,056 €)

Rue de Normandie, 51200 Épernay(1,960 €)

Rue de Touraine, 51200 Épernay(2,307 €)

Rue Flandre Dunkerque, 51200 Épernay(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.