Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°21 et de 8.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 26 Rue de Champrot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 26 Rue de Champrot se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Champrot se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 57.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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