3 Rue de Champrot, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Champrot, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Champrot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 82 mètres
- - Épernay à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 630 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 447 mètres
Ventes au 3 Rue de Champrot
Une vente a été recensée au 3 Rue de Champrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Champrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Champrot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Champrot dans son marché local
Prix du 3 Rue de Champrot par rapport à la voie
Sur Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 3 Rue de Champrot se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champrot se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 49.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 3 Rue de Champrot à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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