37 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 352 € à 2 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 37 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 181 mètres
- Épernay à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1160 mètres
- Collège Jean Monnet à 518 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 751 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 502 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de Champrot

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Champrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de Champrot(1 759€)

29 Rue de Champrot(1 764€)

Prix du 37 Rue de Champrot dans son marché local

Prix du 37 Rue de Champrot par rapport à la voie

Sur Rue de Champrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 37 Rue de Champrot se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Champrot se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.51 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(1,663 €)

Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay(1,710 €)

Rue Lafage, 51200 Épernay(1,464 €)

Rue Montarlot, 51200 Épernay(1,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de Champrot

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.