9 bis Rue de Champrot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue de Champrot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 78 mètres
- - Épernay à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1201 mètres
- - Collège Jean Monnet à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 659 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Champrot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Champrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Champrot dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Champrot par rapport à la voie
Sur Rue de Champrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 9 bis Rue de Champrot se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Champrot se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.3 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Champrot
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue de Champrot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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