4 Rue de Germinon, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Germinon, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue de Germinon, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cascades à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Belle Noue à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 254 mètres
Ventes au 4 Rue de Germinon
Une vente a été recensée au 4 Rue de Germinon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Germinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Germinon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Germinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Germinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Germinon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Germinon par rapport à la voie
Sur Rue de Germinon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 4 Rue de Germinon se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Germinon par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Germinon se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Épernay et 24.35 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
