5 Rue de Germinon, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Germinon, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue de Germinon, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cascades à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Belle Noue à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Germinon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Germinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Germinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Germinon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Germinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Germinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Germinon dans son marché local
Prix du 5 Rue de Germinon par rapport à la voie
Sur Rue de Germinon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 5 Rue de Germinon se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Germinon par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Germinon se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Épernay et 22.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
