16 Rue de Grandpierre, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Grandpierre, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 16 Rue de Grandpierre, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 147 mètres
- - Épernay à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1117 mètres
- - Collège Jean Monnet à 399 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Grandpierre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Grandpierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Grandpierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Grandpierre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Grandpierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Grandpierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Grandpierre dans son marché local
Prix du 16 Rue de Grandpierre par rapport à la voie
Sur Rue de Grandpierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 16 Rue de Grandpierre se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Grandpierre par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Grandpierre se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 67.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
