32 Rue de l’Egalité, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Egalité, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 25.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de l’Egalité, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 269 mètres
- - Épernay à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 888 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Egalité, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Egalité dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 32 Rue de l’Egalité se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Egalité par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Egalité se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 17.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 32 Rue de l’Egalité à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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