Rue de la Paix, 51200 Épernay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 481 €
de 1 664 € à 3 142 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Paix, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Paix

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Prix Rue de la Paix dans son marché local

Prix Rue de la Paix par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Paix se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 21.02 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Paix

Les ventes enregistrées Rue de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 septembre 2025
145 000 €(1 667 €/m²)
Maison4 p•87 m²
9 Rue de la Paix, 51200 Épernay
3 août 2022
137 500 €(1 580 €/m²)
Maison4 p•87 m²
9 Rue de la Paix, 51200 Épernay
9 décembre 2020
184 500 €(2 636 €/m²)
Maison3 p•70 m²
7 Rue de la Paix, 51200 Épernay

Cadre de vie et proximité Rue de la Paix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus République à 274 mètres
  • - Épernay à 849 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 808 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1108 mètres
  • - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 808 mètres
  • - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 598 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 127 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Paix

Rue de la Paix est située dans le quartier La Villa. Elle compte 2081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au Rue de la Paix à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 203 € (5 %)

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