1 Rue de l'Indépendant, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 634 € à 1 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l'Indépendant, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 702 €/m².Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de l'Indépendant, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 134 mètres
- Épernay à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 886 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 639 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 639 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 199 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Indépendant

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Indépendant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage Prioux(1 729€)

1 Passage Prioux(1 768€)

7 Avenue Ernest Vallé(1 704€)

3 Passage Prioux(1 803€)

2 Passage Prioux(1 707€)

9 Avenue Ernest Vallé(1 686€)

Prix du 1 Rue de l'Indépendant dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Indépendant par rapport à la voie

Sur Rue de l'Indépendant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 1 Rue de l'Indépendant se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Indépendant par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Indépendant se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.87 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,605 €)

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,759 €)

Passage Prioux, 51200 Épernay(1,816 €)

Rue des Tanneurs, 51200 Épernay(1,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Indépendant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Indépendant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.