34 Rue de la Barbière, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Barbière, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue de la Barbière, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 779 mètres
- - Collège Jean Monnet à 971 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 783 mètres
Ventes au 34 Rue de la Barbière
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Barbière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Barbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Barbière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Barbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Barbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Barbière dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Barbière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 34 Rue de la Barbière se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Barbière par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Barbière se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Épernay et 26.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
