36 Rue de la Barbière, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Barbière, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue de la Barbière, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 774 mètres
- - Collège Terres Rouges à 971 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Barbière
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Barbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Barbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Barbière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Barbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Barbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Barbière dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Barbière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 36 Rue de la Barbière se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Barbière par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Barbière se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Épernay et 3.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 36 Rue de la Barbière à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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