71 Rue de la Cité, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 522 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue de la Cité, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°88 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 71 Rue de la Cité, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Banane à 149 mètres
- Épernay à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 424 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 660 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 424 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 425 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue de la Cité(2 409€)

90 Rue de la Cité(2 107€)

73 Rue de la Cité(2 192€)

86 Rue de la Cité(2 351€)

92 Rue de la Cité(2 190€)

75 Rue de la Cité(2 045€)

94 Rue de la Cité(2 190€)

96 Rue de la Cité(2 080€)

Prix du 71 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 71 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 71 Rue de la Cité se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de la Cité par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de la Cité se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 18.13 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Ettlingen, 51200 Épernay(2,148 €)

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,987 €)

Impasse du Mont Saint Jean, 51200 Épernay(1,986 €)

Place Gabriel Bachelin, 51200 Épernay(2,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.