96 Rue de la Cité, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de la Cité, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°77 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue de la Cité, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Banane à 140 mètres
- - Épernay à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 425 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 390 mètres
Ventes au 96 Rue de la Cité
Une vente a été recensée au 96 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 96 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 96 Rue de la Cité se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de la Cité par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de la Cité se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Épernay et 7.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue de la Cité
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue de la Cité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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