Avenue d’Ettlingen, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue d’Ettlingen, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Ettlingen dans son marché local
Prix Avenue d’Ettlingen par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Ettlingen se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Épernay et 16.15 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Ettlingen à Épernay
Le loyer moyen estimé Avenue d’Ettlingen est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Ettlingen
Les ventes enregistrées Avenue d’Ettlingen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Ettlingen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaute à 40 mètres
- - Épernay à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 458 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 458 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 466 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Ettlingen
Adresses Avenue d’Ettlingen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Ettlingen, classées par tranches de numéros.
