21 Rue de la Crayère, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Crayère, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de la Crayère, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 153 mètres
- - Épernay à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 126 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 126 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 62 mètres
- - Ecole élémentaire la Crayère à 62 mètres
Ventes au 21 Rue de la Crayère
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Crayère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Crayère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Crayère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Crayère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Crayère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Crayère dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Crayère par rapport à la voie
Sur Rue de la Crayère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 21 Rue de la Crayère se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Crayère par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Crayère se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 21 Rue de la Crayère à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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