3 Rue de la Crayère, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Crayère, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Crayère, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epernay - Hessel-Godart Roger à 127 mètres
- - Épernay à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 212 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 212 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 78 mètres
- - Ecole élémentaire la Crayère à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Crayère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Crayère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Crayère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Crayère, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Crayère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Crayère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Crayère dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Crayère par rapport à la voie
Sur Rue de la Crayère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 3 Rue de la Crayère se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Crayère par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Crayère se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 18.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 3 Rue de la Crayère à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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