15 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 738 € à 2 282 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 15 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°17 et de 9.8 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 15 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 216 mètres
- Épernay à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1102 mètres
- Collège Jean Monnet à 473 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 507 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 138 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 207 mètres

Ventes au 15 Rue de la Fauvette

Les 4 ventes au 15 Rue de la Fauvette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2023

102 000 €(2 197 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.42 m²

15 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay

23 septembre 2022

134 000 €(1 682 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.65 m²

15 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay

1 mars 2022

102 400 €(1 932 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

15 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay

4 septembre 2020

65 000 €(1 774 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36.64 m²

15 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de la Fauvette dans son marché local

Prix du 15 Rue de la Fauvette par rapport à la voie

Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 15 Rue de la Fauvette se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de la Fauvette par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Fauvette se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.01 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay(1,758 €)

Boulevard du Cubry, 51200 Épernay(1,632 €)

Rue de Nommois, 51200 Épernay(1,776 €)

Place Chocatelle, 51200 Épernay(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de la Fauvette

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de la Fauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.