23 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fauvette, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 23 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 203 mètres
- - Épernay à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1099 mètres
- - Collège Jean Monnet à 453 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 496 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 200 mètres
Ventes au 23 Rue de la Fauvette
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Fauvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fauvette, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 23 Rue de la Fauvette se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fauvette par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fauvette se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 56.65 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
