3 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 538 mètres
- - Épernay à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 724 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 868 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fraternité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Rue de la Fraternité se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fraternité se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 36.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
