33 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°35 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 33 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 828 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 980 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Fraternité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 33 Rue de la Fraternité se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Fraternité par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Fraternité se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
