2 Rue de la Guadeloupe, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guadeloupe, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Guadeloupe, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyane à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Belle Noue à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 517 mètres
Ventes au 2 Rue de la Guadeloupe
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Guadeloupe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guadeloupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guadeloupe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guadeloupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guadeloupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guadeloupe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guadeloupe par rapport à la voie
Sur Rue de la Guadeloupe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Rue de la Guadeloupe se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guadeloupe par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guadeloupe se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
