22 Rue de la Guadeloupe, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Guadeloupe, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue de la Guadeloupe, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Noue à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Belle Noue à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Guadeloupe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Guadeloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Guadeloupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Guadeloupe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guadeloupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guadeloupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Guadeloupe dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Guadeloupe par rapport à la voie
Sur Rue de la Guadeloupe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 22 Rue de la Guadeloupe se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Guadeloupe par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Guadeloupe se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Épernay et 20.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
