33 Rue de la Guadeloupe, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Guadeloupe, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Rue de la Guadeloupe, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Noue à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Belle Noue à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Guadeloupe
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Guadeloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Guadeloupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Guadeloupe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Guadeloupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Guadeloupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Guadeloupe dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Guadeloupe par rapport à la voie
Sur Rue de la Guadeloupe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 33 Rue de la Guadeloupe se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Guadeloupe par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Guadeloupe se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 36.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
