32 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Haie Leleu, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 176 mètres
- - Épernay à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 531 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 760 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Haie Leleu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Haie Leleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Haie Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Haie Leleu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Haie Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Haie Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Haie Leleu dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Haie Leleu par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 32 Rue de la Haie Leleu se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Haie Leleu par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Haie Leleu se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 41.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
