Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Haie Leleu dans son marché local
Prix Rue de la Haie Leleu par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Haie Leleu se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 3.65 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Haie Leleu à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue de la Haie Leleu est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Haie Leleu
Les ventes enregistrées Rue de la Haie Leleu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Haie Leleu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 149 mètres
- - Épernay à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1253 mètres
- - Collège Jean Monnet à 471 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 687 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Haie Leleu
Adresses Rue de la Haie Leleu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Haie Leleu, classées par tranches de numéros.
