38 bis Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de la Haie Leleu, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°42 et de n°25.
À propos du 38 bis Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 227 mètres
- - Épernay à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1243 mètres
- - Collège Jean Monnet à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 562 mètres
Ventes au 38 bis Rue de la Haie Leleu
Une vente a été recensée au 38 bis Rue de la Haie Leleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de la Haie Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de la Haie Leleu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Haie Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Haie Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de la Haie Leleu dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de la Haie Leleu par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 38 bis Rue de la Haie Leleu se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de la Haie Leleu par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de la Haie Leleu se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 66.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
