7 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Haie Leleu, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 141 mètres
- - Épernay à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 705 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 473 mètres
Ventes au 7 Rue de la Haie Leleu
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Haie Leleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Haie Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Haie Leleu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Haie Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Haie Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Haie Leleu dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Haie Leleu par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 7 Rue de la Haie Leleu se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Haie Leleu par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Haie Leleu se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 35.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
