1 Rue de la Liberté, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Liberté, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 113 mètres
- - Épernay à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 835 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 163 mètres
Ventes au 1 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Liberté, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 1 Rue de la Liberté se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Liberté par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Liberté se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 7.61 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Liberté à Épernay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Liberté est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
