Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix Rue Jean de la Fontaine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de la Fontaine se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 5.9 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de la Fontaine à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue Jean de la Fontaine est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue Jean de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 36 mètres
- - Épernay à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 838 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 838 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de la Fontaine
Adresses Rue Jean de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
