35 Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Porte Lucas, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction,
À propos du 35 Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 148 mètres
- - Épernay à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1060 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 497 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Porte Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Porte Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Porte Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Porte Lucas, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Porte Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Porte Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Porte Lucas dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Porte Lucas par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 35 Rue de la Porte Lucas se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Porte Lucas par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Porte Lucas se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 57.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
