Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue de la Poterne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°8 et de 6.49 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Les 5 ventes au 10 Rue de la Poterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 10 Rue de la Poterne se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Poterne se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Épernay et 29.16 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Poterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lefevre Immobilier
epernay 51200
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