12 Rue de la Poterne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 12 Rue de la Poterne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Vallé à 157 mètres
- - Épernay à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 897 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 639 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 639 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 46 mètres
Ventes au 12 Rue de la Poterne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Poterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Poterne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 12 Rue de la Poterne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Poterne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Poterne se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Épernay et 4.13 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
