1 bis Rue de la Tour Biron, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Tour Biron, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Tour Biron, 51200 Épernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 120 mètres
- - Épernay à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1003 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 542 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 542 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Tour Biron
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Tour Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Tour Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Tour Biron, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Tour Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Tour Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Tour Biron dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Tour Biron par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Biron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 1 bis Rue de la Tour Biron se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Tour Biron par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Tour Biron se situe 9 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.84 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Tour Biron à Épernay
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Tour Biron est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
