13 Rue de Magenta, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 557 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Magenta, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 947 €/m²0 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de Magenta, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelin à 150 mètres
- Épernay à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 940 mètres
- Collège Jean Monnet à 391 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 586 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 185 mètres

Ventes au 13 Rue de Magenta

Les 0 ventes au 13 Rue de Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Magenta dans son marché local

Prix du 13 Rue de Magenta par rapport à la voie

Sur Rue de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 13 Rue de Magenta se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Magenta par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Magenta se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 20.92 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hôpital Auban Moët, 51200 Épernay(1,794 €)

Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay(1,648 €)

Rue de Grandpierre, 51200 Épernay(1,788 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.