2 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelin à 136 mètres
- - Épernay à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 709 mètres
- - Collège Jean Monnet à 391 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montlhéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montlhéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montlhéry, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montlhéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montlhéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Rue de Montlhéry se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montlhéry par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montlhéry se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Épernay et 23.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
