2 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 695 € à 2 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 3.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelin à 136 mètres
- Épernay à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 709 mètres
- Collège Jean Monnet à 391 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 489 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 154 mètres

Ventes au 2 Rue de Montlhéry

Les 0 ventes au 2 Rue de Montlhéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montlhéry dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montlhéry par rapport à la voie

Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Rue de Montlhéry se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montlhéry par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montlhéry se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Épernay et 13.45 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Huguenots, 51200 Épernay(2,318 €)

Rue du Limousin, 51200 Épernay(2,042 €)

Ruelle Pêtret, 51200 Épernay(2,093 €)

Boucle des Pavements, 51200 Épernay(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montlhéry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montlhéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.