Rue de Montlhéry, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montlhéry, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix Rue de Montlhéry par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montlhéry se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Épernay et 4.02 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montlhéry à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue de Montlhéry est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montlhéry
Les ventes enregistrées Rue de Montlhéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montlhéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelin à 139 mètres
- - Épernay à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 702 mètres
- - Collège Jean Monnet à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montlhéry
Adresses Rue de Montlhéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montlhéry, classées par tranches de numéros.
