32 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 17.34 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 195 mètres
- - Épernay à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 641 mètres
- - Collège Jean Monnet à 452 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 166 mètres
Ventes au 32 Rue de Montlhéry
Une vente a été recensée au 32 Rue de Montlhéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Montlhéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Montlhéry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montlhéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montlhéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 32 Rue de Montlhéry se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montlhéry par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Montlhéry se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
