33 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 697 € à 2 786 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°56 et de 5.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 33 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 118 mètres
- Épernay à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 573 mètres
- Collège Jean Monnet à 521 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 544 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 230 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 189 mètres

Ventes au 33 Rue de Montlhéry

Une vente a été recensée au 33 Rue de Montlhéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2021

119 500 €(1 707 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

33 Rue de Montlhéry, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Montlhéry dans son marché local

Prix du 33 Rue de Montlhéry par rapport à la voie

Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 33 Rue de Montlhéry se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Montlhéry par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Montlhéry se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Épernay et 6.7 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Huguenots, 51200 Épernay(2,318 €)

Rue du Limousin, 51200 Épernay(2,044 €)

Ruelle Pêtret, 51200 Épernay(2,097 €)

Boucle des Pavements, 51200 Épernay(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Montlhéry

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Montlhéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.