11 Rue de Normandie, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de Normandie, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 663 mètres
- - Collège Terres Rouges à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 720 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 181 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 94 mètres
Ventes au 11 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 11 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Normandie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 11 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 11 Rue de Normandie se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Normandie par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Normandie se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Épernay et 22.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
