2 Rue de Normandie, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de Normandie, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 658 mètres
- - Collège Terres Rouges à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 735 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 215 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Épernay et 22.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
