22 Rue de Normandie, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue de Normandie, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 658 mètres
- - Collège Terres Rouges à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 726 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 164 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Normandie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 22 Rue de Normandie se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Normandie se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Épernay et 16.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
