22 Rue de Normandie, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 260 € à 2 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Normandie, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 Rue de Normandie, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saintonge à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 658 mètres
- Collège Terres Rouges à 691 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 726 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 164 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 100 mètres

Ventes au 22 Rue de Normandie

Les 0 ventes au 22 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 22 Rue de Normandie se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Normandie se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Épernay et -8.81 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Anjou, 51200 Épernay(1,905 €)

Rue Abbé Favret, 51200 Épernay(2,056 €)

Rue de Touraine, 51200 Épernay(2,307 €)

Rue Flandre Dunkerque, 51200 Épernay(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.