3 Rue de Normandie, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 201 € à 2 525 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Normandie, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°10 et de 10.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue de Normandie, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 159 mètres
- Épernay à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 660 mètres
- Collège Terres Rouges à 715 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 726 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 197 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 93 mètres

Ventes au 3 Rue de Normandie

Une vente a été recensée au 3 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2022

67 368 €(1 104 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

3 Rue de Normandie, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Rue de Normandie se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Normandie se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Épernay et -9.79 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Favret, 51200 Épernay(2,056 €)

Rue de Bretagne, 51200 Épernay(1,869 €)

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Rue Flandre Dunkerque, 51200 Épernay(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.