8 Rue de Normandie, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 325 € à 2 522 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Normandie, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Normandie, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 652 mètres
- Collège Terres Rouges à 711 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 735 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 195 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 89 mètres

Ventes au 8 Rue de Normandie

Une vente a été recensée au 8 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

166 000 €(2 049 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

8 Rue de Normandie, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 8 Rue de Normandie se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Normandie se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Épernay et 4.22 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Anjou, 51200 Épernay(1,905 €)

Rue Abbé Favret, 51200 Épernay(2,056 €)

Rue de Touraine, 51200 Épernay(2,307 €)

Rue Flandre Dunkerque, 51200 Épernay(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.