1 Rue de Picardie, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 354 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Picardie, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°3 et de 3.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Rue de Picardie, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphiné à 101 mètres
- Épernay à 1555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 651 mètres
- Collège Terres Rouges à 620 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 813 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 208 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Picardie(1 637€)

5 Rue de Picardie(1 632€)

7 Rue de Picardie(1 636€)

9 Rue de Picardie(1 589€)

53 Rue du Dauphiné(1 682€)

51 Rue du Dauphiné(1 681€)

49 Rue du Dauphiné(1 710€)

47 Rue du Dauphiné(1 684€)

Prix du 1 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 1 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 1 Rue de Picardie se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Picardie par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Picardie se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Épernay et -13.29 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vendée, 51200 Épernay(1,697 €)

Allée des Coins, 51200 Épernay(1,965 €)

Allée du Roussillon, 51200 Épernay(1,588 €)

Allée du Saut du Lièvre, 51200 Épernay(1,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.