3 Rue de Picardie, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de Picardie, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 652 mètres
- - Collège Terres Rouges à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 808 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 206 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Picardie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Rue de Picardie se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Picardie par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Picardie se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Épernay et -4.82 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
