35 Rue de Reims, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 270 € à 1 980 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue de Reims, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°37 et de 7.32 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue de Reims, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 22977 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abelé à 33 mètres
- Épernay à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 756 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 682 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 682 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 568 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 477 mètres

Ventes au 35 Rue de Reims

Une vente a été recensée au 35 Rue de Reims. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

176 400 €(1 145 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•154 m²

35 Rue de Reims, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Reims(1 626€)

44 Rue de Reims(1 584€)

46 Rue de Reims(1 761€)

46 bis Rue de Reims(1 720€)

42 Rue de Reims(1 810€)

48 Rue de Reims(1 674€)

40 Rue de Reims(1 677€)

38 Rue de Reims(1 610€)

Prix du 35 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 35 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 35 Rue de Reims se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Reims par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Reims se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Épernay et 40.37 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Motte, 51200 Épernay(1,954 €)

Impasse Abelé, 51200 Épernay(1,649 €)

Place de la Gare, 51200 Épernay(1,814 €)

Place Pierre Mendès France, 51200 Épernay(1,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.