4 Rue de Touraine, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de Touraine, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
- 781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 590 mètres
- - Collège Terres Rouges à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 815 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 203 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Touraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 4 Rue de Touraine se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Touraine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Touraine se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.6 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
